编者按：
    走进法庭的人都想打赢官司。但是国有国法，家有家规，为了保证诉讼的公正性，民事诉讼法规定了一套完备的诉讼程序，如果不遵守法律规定的程序，就要承担相应的法律后果。因此，仅仅“有理”是不一定都能打赢官司的。
    本版从今日起推出几个个案分析，从程序、实体、法律的“游戏规则”等几个方面，告诉您应该怎样打官司。
    原告：林某
    被告：某公司
    案情
    张某与某公司签订了5年的房屋租赁合同，租用该公司所属的10间房开办美容院。一年后，张某经营不善，放弃了美容生意，并与林某签订了4年的房屋租赁合同，将房屋转租给了林某。
    精明的林某改办饭馆，生意红火。可是谁也没有想到，某公司知道此事后想将房屋租给宛某，让林某搬走。林某认为自己与张某签有合同，凭什么让他搬走呢，于是便将该公司告上了法庭，要求继续承租该房。
    判决
    驳回林某的诉讼请求。
    败诉原因
    选错了被告。
    分析
    打官司第一要解决被告的问题。如果选错了被告，“枪法”再准也无济于事。
    明确1转租必须经过出租人的同意，否则出租人是可以解除与承租人的租赁合同的。
    明确2林某与张某的合同是真实意思表示，不违反法律规定，可以认为有效。由于某公司解除了与张某的合同，使得转租合同无法履行，属于张某违约，张某应该承担责任。
    条文支持
    《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
    预测
    如果以张某为被告，追究其违约责任，林某应该可以打一场漂亮的官司。